3 Rue Emile Combes, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Emile Combes, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Les Alloves à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 23 parkings - 665 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Glaïeuls à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 1323 mètres
- - Collège Fernand Léger à 205 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 414 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 342 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 325 mètres
Ventes au 3 Rue Emile Combes
Les 6 ventes au 3 Rue Emile Combes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 3 Rue Emile Combes se situe 55.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Combes par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Emile Combes se situe 36.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 17.53 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a augmenté de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Emile Combes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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