8 Rue du Vercors, 38400 Saint-Martin-d'Hères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 288 €

de 2 905 € à 3 836 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Vercors, 38400 Saint-Martin-d'Hères, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 8 Rue du Vercors, 38400 Saint-Martin-d'Hères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Paul Éluard.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Le Marais à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fernand Léger à 1295 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 227 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Vercors

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Vercors dans son marché local

Prix du 8 Rue du Vercors par rapport à la voie

Sur Rue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 8 Rue du Vercors se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Vercors par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère

À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Vercors se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 16.14 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beethoven, 38400 Saint-Martin-d'Hères(3,329 €)

Impasse du Vercors, 38400 Saint-Martin-d'Hères(3,440 €)

Rue Rouget De L'Isle, 38400 Saint-Martin-d'Hères(3,519 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Vercors

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Vercors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.