2 Rue du Colonel Manhes, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Colonel Manhes, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Taillées à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 434 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Péri - Brossolette à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 962 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 1028 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole d'ingénieurs à 377 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 421 mètres
- - Ecole primaire Gabriel Péri à 312 mètres
Ventes au 2 Rue du Colonel Manhes
Les 5 ventes au 2 Rue du Colonel Manhes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Colonel Manhes dans son marché local
Prix du 2 Rue du Colonel Manhes par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Manhes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 2 Rue du Colonel Manhes se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Colonel Manhes par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Colonel Manhes se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 16.16 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a augmenté de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Colonel Manhes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Colonel Manhes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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