2 Rue des Peupliers, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Peupliers, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Croix Rouge à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 11 parkings - 866 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Houille Blanche à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 173 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 227 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 504 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 512 mètres
- - Ecole primaire Vaillant-Couturier à 443 mètres
Ventes au 2 Rue des Peupliers
Les 4 ventes au 2 Rue des Peupliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 2 Rue des Peupliers se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Peupliers par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Peupliers se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 22.54 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a augmenté de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Peupliers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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