12 Rue de l'Obiou, 38400 Saint-Martin-d'Hères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 888 €

de 2 226 € à 3 635 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de l'Obiou, 38400 Saint-Martin-d'Hères, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 12 Rue de l'Obiou, 38400 Saint-Martin-d'Hères

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Minimes (ancien) à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Parc Jo Blanchon à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 306 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 237 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 734 mètres
- Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 641 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 405 mètres
- Ecole primaire Voltaire à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Obiou

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Obiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de l'Obiou dans son marché local

Prix du 12 Rue de l'Obiou par rapport à la voie

Sur Rue de l'Obiou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 12 Rue de l'Obiou se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de l'Obiou par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère

À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Obiou se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 2.01 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anne Frank, 38400 Saint-Martin-d'Hères(3,423 €)

Rue de Chartreuse, 38400 Saint-Martin-d'Hères(2,955 €)

Avenue Elise Grappe, 38400 Saint-Martin-d'Hères(3,347 €)

Rue Georges Prieto, 38400 Saint-Martin-d'Hères(3,277 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Obiou

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Obiou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.