2 Rue de Belledonne, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Belledonne, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Croix Rouge à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 5 parkings - 710 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Grand Châtelet à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 514 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 580 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole d'ingénieurs à 528 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 1427 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Délivrande à 202 mètres
Ventes au 2 Rue de Belledonne
Les 7 ventes au 2 Rue de Belledonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Belledonne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Belledonne par rapport à la voie
Sur Rue de Belledonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 2 Rue de Belledonne se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Belledonne par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Belledonne se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 21.76 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a augmenté de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Belledonne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Belledonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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