3 Rue Coquelines, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Coquelines, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Neyrpic à dominante résidentielle.
6 niveaux - 66 logements - 65 parkings - 1109 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Gay à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 744 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 810 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole d'ingénieurs à 199 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 200 mètres
- - Ecole primaire Vaillant-Couturier à 259 mètres
Ventes au 3 Rue Coquelines
Les 4 ventes au 3 Rue Coquelines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Coquelines dans son marché local
Prix du 3 Rue Coquelines par rapport à la voie
Sur Rue Coquelines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 3 Rue Coquelines se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Coquelines par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Coquelines se situe 37.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 18.53 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a augmenté de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Coquelines
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Coquelines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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