2 Rue Chopin, 38400 Saint-Martin-d'Hères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 888 €

de 2 532 € à 3 309 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Chopin, 38400 Saint-Martin-d'Hères, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et de 0.28 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Chopin, 38400 Saint-Martin-d'Hères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Paul Éluard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 16 parkings - 852 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Paul Eluard à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fernand Léger à 1051 mètres
- Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 1104 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 158 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Chopin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Chopin dans son marché local

Prix du 2 Rue Chopin par rapport à la voie

Sur Rue Chopin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 2 Rue Chopin se situe 40.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Chopin par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère

À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chopin se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 3.62 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Edith Piaf, 38400 Saint-Martin-d'Hères(2,896 €)

Place Alfred De Vigny, 38400 Saint-Martin-d'Hères(1,843 €)

Rue Gerard De Nerval, 38400 Saint-Martin-d'Hères(1,993 €)

Rue Franz Liszt, 38400 Saint-Martin-d'Hères(1,835 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Chopin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.