3 Rue Boris Vian, 38400 Saint-Martin-d'Hères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 649 €

de 1 906 € à 3 139 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Boris Vian, 38400 Saint-Martin-d'Hères, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 18.42 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 6.4 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 3 Rue Boris Vian, 38400 Saint-Martin-d'Hères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Portail Rouge à dominante résidentielle.
9 niveaux - 45 logements - 1025 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Champ Roman à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Service inter-établissements de documentation à 975 mètres
- Collège Henri Wallon à 911 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 428 mètres
- LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 1083 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 390 mètres
- Ecole primaire Joliot-Curie à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Boris Vian

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Boris Vian dans son marché local

Prix du 3 Rue Boris Vian par rapport à la voie

Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 3 Rue Boris Vian se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Boris Vian par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère

À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Boris Vian se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 5.05 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a augmenté de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Andre Chedid, 38400 Saint-Martin-d'Hères(2,219 €)

Avenue de la Commune De Paris, 38400 Saint-Martin-d'Hères(3,172 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 38400 Saint-Martin-d'Hères(2,214 €)

Avenue Gabriel Peri, 38400 Saint-Martin-d'Hères(2,212 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Boris Vian

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Boris Vian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.