21 Rue Beethoven, 38400 Saint-Martin-d'Hères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 323 €

de 2 413 € à 4 102 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Beethoven, 38400 Saint-Martin-d'Hères, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°23 bis et de 0.21 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 21 Rue Beethoven, 38400 Saint-Martin-d'Hères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Paul Éluard.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Le Marais à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fernand Léger à 1140 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 302 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Beethoven

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Beethoven dans son marché local

Prix du 21 Rue Beethoven par rapport à la voie

Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 21 Rue Beethoven se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Beethoven par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère

À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Beethoven se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 17.75 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vercors, 38400 Saint-Martin-d'Hères(3,308 €)

Avenue Marcel Cachin, 38400 Saint-Martin-d'Hères(3,330 €)

Rue de la Prevachere, 38400 Saint-Martin-d'Hères(3,029 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Beethoven

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Beethoven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.