2 Rue Alphonse Allais, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Alphonse Allais, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Portail Rouge à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 123 logements - 1 local - 34 parkings - 1994 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Champ Roman à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Service inter-établissements de documentation à 988 mètres
- - Collège Henri Wallon à 927 mètres
- - Université Grenoble Alpes - Communauté d'universités et établissements à 454 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 482 mètres
- - Ecole primaire Pauline Léon à 419 mètres
Ventes au 2 Rue Alphonse Allais
Les 5 ventes au 2 Rue Alphonse Allais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alphonse Allais dans son marché local
Prix du 2 Rue Alphonse Allais par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Allais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 2 Rue Alphonse Allais se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alphonse Allais par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alphonse Allais se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 19.07 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a augmenté de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Alphonse Allais
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alphonse Allais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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