2 Rue Alfred Gueymard, 38400 Saint-Martin-d'Hères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 231 €

de 1 880 € à 2 935 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Alfred Gueymard, 38400 Saint-Martin-d'Hères, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 13.46 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 Rue Alfred Gueymard, 38400 Saint-Martin-d'Hères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Semard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 2 parkings - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Portail Rouge à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 715 mètres
- Collège Henri Wallon à 660 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 646 mètres
- LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 791 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 335 mètres
- Ecole primaire Pauline Léon à 179 mètres

Ventes au 2 Rue Alfred Gueymard

Les 3 ventes au 2 Rue Alfred Gueymard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 mars 2025

62 003 €(1 879 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33 m²

2 Rue Alfred Gueymard, 38400 Saint-Martin-d'Hères

3 septembre 2021

109 250 €(2 748 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.75 m²

2 Rue Alfred Gueymard, 38400 Saint-Martin-d'Hères

25 juin 2020

121 000 €(1 865 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.89 m²

2 Rue Alfred Gueymard, 38400 Saint-Martin-d'Hères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alfred Gueymard dans son marché local

Prix du 2 Rue Alfred Gueymard par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Gueymard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 2 Rue Alfred Gueymard se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alfred Gueymard par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère

À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alfred Gueymard se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 20.04 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a augmenté de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Bataillon Carmagnole Liberte, 38400 Saint-Martin-d'Hères(2,505 €)

Rue de la Cerisaie, 38400 Saint-Martin-d'Hères(2,175 €)

Rue Martin Luther King, 38400 Saint-Martin-d'Hères(3,000 €)

Impasse Alfred Gueymard, 38400 Saint-Martin-d'Hères(2,500 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Alfred Gueymard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alfred Gueymard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.