2 Avenue Paul Eluard, 38400 Saint-Martin-d'Hères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 763 €

de 2 687 € à 4 768 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Paul Eluard, 38400 Saint-Martin-d'Hères, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Avenue Paul Eluard, 38400 Saint-Martin-d'Hères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Paul Éluard.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Pierre Loti à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 1460 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 65 mètres
- Ecole primaire Paul Eluard à 20 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Paul Eluard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Paul Eluard dans son marché local

Prix du 2 Avenue Paul Eluard par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 2 Avenue Paul Eluard se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Paul Eluard par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère

À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Paul Eluard se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 32.92 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Paul Eluard, 38400 Saint-Martin-d'Hères(3,699 €)

Rue Mozart, 38400 Saint-Martin-d'Hères(3,677 €)

Impasse Paul Eluard, 38400 Saint-Martin-d'Hères(4,077 €)

Rue Henri Maurice, 38400 Saint-Martin-d'Hères(3,548 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Paul Eluard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Paul Eluard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.