8 Avenue Marcel Cachin, 38400 Saint-Martin-d'Hères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 983 €

de 1 594 € à 2 607 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Avenue Marcel Cachin, 38400 Saint-Martin-d'Hères, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 8 Avenue Marcel Cachin, 38400 Saint-Martin-d'Hères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Paul Éluard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 322 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Pierre Loti à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Eluard à 369 mètres
- Ecole primaire Paul Eluard à 358 mètres

Ventes au 8 Avenue Marcel Cachin

Les 2 ventes au 8 Avenue Marcel Cachin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 septembre 2021

52 000 €(2 817 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.46 m²

8 Avenue Marcel Cachin, 38400 Saint-Martin-d'Hères

1 septembre 2020

91 050 €(1 868 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.73 m²

8 Avenue Marcel Cachin, 38400 Saint-Martin-d'Hères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Marcel Cachin dans son marché local

Prix du 8 Avenue Marcel Cachin par rapport à la voie

Sur Avenue Marcel Cachin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 8 Avenue Marcel Cachin se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Marcel Cachin par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère

À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Marcel Cachin se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 28.85 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chopin, 38400 Saint-Martin-d'Hères(2,054 €)

Rue Rouget De L'Isle, 38400 Saint-Martin-d'Hères(2,263 €)

Rue Gerard De Nerval, 38400 Saint-Martin-d'Hères(1,993 €)

Rue Leon Jouhaux, 38400 Saint-Martin-d'Hères(1,898 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Marcel Cachin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Marcel Cachin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.