34 Avenue Cite Labeye, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Avenue Cite Labeye, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Portail Rouge à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 56 logements - 3 locaux - 50 parkings - 1484 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Cité Labeye à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 535 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 552 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 300 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 398 mètres
- - Ecole primaire Pauline Léon à 178 mètres
Ventes au 34 Avenue Cite Labeye
Les 6 ventes au 34 Avenue Cite Labeye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Cite Labeye dans son marché local
Prix du 34 Avenue Cite Labeye par rapport à la voie
Sur Avenue Cite Labeye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 34 Avenue Cite Labeye se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Cite Labeye par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Cite Labeye se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 5.05 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a augmenté de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue Cite Labeye
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Cite Labeye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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