28 Avenue Benoit Frachon, 38400 Saint-Martin-d'Hères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 265 €

de 2 951 € à 3 666 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue Benoit Frachon, 38400 Saint-Martin-d'Hères, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°29 et de 0.49 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 28 Avenue Benoit Frachon, 38400 Saint-Martin-d'Hères

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Neyrpic.
1 niveau - 1 logement - 2181 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Minimes (ancien) à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Maison Communale à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 448 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 507 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 82 mètres
- LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 1262 mètres
- Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 262 mètres
- Ecole primaire Vaillant-Couturier à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue Benoit Frachon

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Benoit Frachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue Benoit Frachon dans son marché local

Prix du 28 Avenue Benoit Frachon par rapport à la voie

Sur Avenue Benoit Frachon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 28 Avenue Benoit Frachon se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue Benoit Frachon par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère

À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Benoit Frachon se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 15.7 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Stephane Vighetti, 38400 Saint-Martin-d'Hères(3,537 €)

Rue Gerard Philippe, 38400 Saint-Martin-d'Hères(3,224 €)

Rue de l'Obiou, 38400 Saint-Martin-d'Hères(3,133 €)

Rue Georges Prieto, 38400 Saint-Martin-d'Hères(3,284 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue Benoit Frachon

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Benoit Frachon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.