25 Avenue Benoit Frachon, 38400 Saint-Martin-d'Hères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 223 €

de 2 858 € à 3 518 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 313 €

de 2 956 € à 3 671 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue Benoit Frachon, 38400 Saint-Martin-d'Hères, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°23 et de 0.47 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Avenue Benoit Frachon, 38400 Saint-Martin-d'Hères

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Neyrpic.
1 niveau - 25290 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0610 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0614 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0604 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0524 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0606 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0613 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0568 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0605 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0446 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0570 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0602 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0567 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0608 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0523 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0617 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0569 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0603 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0274 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Minimes (ancien) à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Maison Communale à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 539 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 597 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Ecole d'ingénieurs à 78 mètres
- Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 264 mètres
- Ecole primaire Vaillant-Couturier à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Benoit Frachon

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Benoit Frachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Benoit Frachon dans son marché local

Prix du 25 Avenue Benoit Frachon par rapport à la voie

Sur Avenue Benoit Frachon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 25 Avenue Benoit Frachon se situe 30.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Benoit Frachon par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère

À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Benoit Frachon se situe 33.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 15.52 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a augmenté de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Stephane Vighetti, 38400 Saint-Martin-d'Hères(3,213 €)

Rue Gerard Philippe, 38400 Saint-Martin-d'Hères(1,980 €)

Rue de l'Obiou, 38400 Saint-Martin-d'Hères(2,871 €)

Rue Georges Prieto, 38400 Saint-Martin-d'Hères(3,028 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Benoit Frachon

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Benoit Frachon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.