2 Avenue Benoit Frachon, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Benoit Frachon, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Neyrpic à dominante résidentielle.
1 niveau - 75 logements - 1413 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0589 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0587 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Neyrpic Belledonne à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 786 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 840 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole d'ingénieurs à 218 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 427 mètres
- - Ecole primaire Gabriel Péri à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Benoit Frachon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Benoit Frachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Benoit Frachon dans son marché local
Prix du 2 Avenue Benoit Frachon par rapport à la voie
Sur Avenue Benoit Frachon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 2 Avenue Benoit Frachon se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Benoit Frachon par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Benoit Frachon se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 22.75 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Benoit Frachon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Benoit Frachon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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