8 Rue du Diapason, 38160 Saint-Marcellin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 331 €
de 1 921 € à 3 124 €
Indice de confiance5/5

Le 8 Rue du Diapason, 38160 Saint-Marcellin, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°10 et de 21.53 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 8 Rue du Diapason, 38160 Saint-Marcellin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 1192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-Marcellin à 394 mètres
  • - Saint-Marcellin à 395 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 1097 mètres
  • - Ecole maternelle Centre à 787 mètres
  • - Ecole primaire La Plaine à 376 mètres

Ventes au 8 Rue du Diapason

Les 11 ventes au 8 Rue du Diapason constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mars 2025
140 000 €(2 746 €/m²)
Appart.•3 p•50.99 m²
8 Rue du Diapason, 38160 Saint-Marcellin
7 septembre 2023
130 000 €(3 230 €/m²)
Appart.•2 p•40.25 m²
8 Rue du Diapason, 38160 Saint-Marcellin
13 juillet 2023
178 000 €(3 065 €/m²)
Appart.•3 p•58.07 m²
8 Rue du Diapason, 38160 Saint-Marcellin
30 septembre 2022
159 020 €(2 298 €/m²)
Appart.•2 p•69.21 m²
8 Rue du Diapason, 38160 Saint-Marcellin
25 janvier 2022
109 000 €(2 274 €/m²)
Appart.•2 p•47.93 m²
8 Rue du Diapason, 38160 Saint-Marcellin
19 juillet 2021
115 000 €(2 109 €/m²)
Appart.•3 p•54.52 m²
8 Rue du Diapason, 38160 Saint-Marcellin
11 décembre 2020
134 000 €(1 887 €/m²)
Appart.•3 p•71 m²
8 Rue du Diapason, 38160 Saint-Marcellin
31 juillet 2020
131 946 €(1 907 €/m²)
Appart.•2 p•69.2 m²
8 Rue du Diapason, 38160 Saint-Marcellin
15 juillet 2020
159 800 €(2 075 €/m²)
Appart.•4 p•77 m²
8 Rue du Diapason, 38160 Saint-Marcellin
27 décembre 2019
112 550 €(2 084 €/m²)
Appart.•3 p•54 m²
8 Rue du Diapason, 38160 Saint-Marcellin
2 octobre 2019
144 984 €(2 097 €/m²)
Appart.•2 p•69.13 m²
8 Rue du Diapason, 38160 Saint-Marcellin

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Diapason dans son marché local

Prix du 8 Rue du Diapason par rapport à la voie

Sur Rue du Diapason, le prix moyen des appartements s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 8 Rue du Diapason se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Diapason par rapport à Saint-Marcellin et à Isère

À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Diapason se situe 26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et 16.45 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.

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