7 Rue du Dauphin, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue du Dauphin, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 564 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 214 mètres
- - Saint-Marcellin à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 709 mètres
- - Collège Le Savouret à 735 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 489 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Le Dauphin à 16 mètres
Ventes au 7 Rue du Dauphin
Les 4 ventes au 7 Rue du Dauphin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Dauphin dans son marché local
Prix du 7 Rue du Dauphin par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 7 Rue du Dauphin se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Dauphin par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Dauphin se situe 33.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et 55.66 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
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