1 bis Rue de la Fraternité, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 bis Rue de la Fraternité, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 8 parkings - 555 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 773 mètres
- - Saint-Marcellin à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 1093 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Le Stade à 321 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 297 mètres
Ventes au 1 bis Rue de la Fraternité
Les 4 ventes au 1 bis Rue de la Fraternité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 1 bis Rue de la Fraternité se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Fraternité par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la Fraternité se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et 21.22 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
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