1 Passage du Palais, 38160 Saint-Marcellin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 381 €

de 1 110 € à 1 651 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Passage du Palais, 38160 Saint-Marcellin, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°2 et de 7.69 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 1 Passage du Palais, 38160 Saint-Marcellin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 178 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0842 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gare à 321 mètres
- Saint-Marcellin à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 542 mètres
- Collège Le Savouret à 590 mètres
- Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 388 mètres
- Ecole maternelle Centre à 225 mètres
- Ecole primaire Centre à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Passage du Palais

Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Passage du Palais dans son marché local

Prix du 1 Passage du Palais par rapport à la voie

Sur Passage du Palais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 1 Passage du Palais se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage du Palais par rapport à Saint-Marcellin et à Isère

À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage du Palais se situe 25.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et 50.5 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.