35 Avenue du Vercors, 38160 Saint-Marcellin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 814 €

de 1 707 € à 1 921 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue du Vercors, 38160 Saint-Marcellin, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°37 et de 0.33 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 35 Avenue du Vercors, 38160 Saint-Marcellin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 525 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0881 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0972 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0880 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Marcellin à 619 mètres
- Saint-Marcellin à 620 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre à 1048 mètres
- Ecole primaire La Plaine à 634 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Vercors

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue du Vercors dans son marché local

Prix du 35 Avenue du Vercors par rapport à la voie

Sur Avenue du Vercors, le prix moyen des appartements s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 35 Avenue du Vercors se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue du Vercors par rapport à Saint-Marcellin et à Isère

À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue du Vercors se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et 34.98 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.