4 Avenue de Saint Vérand, 38160 Saint-Marcellin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 731 €
de 2 408 € à 3 047 €
Indice de confiance5/5

Le 4 Avenue de Saint Vérand, 38160 Saint-Marcellin, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 41.43 % à celui du n°11 et de 41.36 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 4 Avenue de Saint Vérand, 38160 Saint-Marcellin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Les Coteaux à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 50 parkings - 1055 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0827 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Maison dite " le Bateau Ivre "" à 254 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Parking La Saulaie à 363 mètres
  • - Saint-Marcellin à 952 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 364 mètres
  • - Collège Le Savouret à 216 mètres
  • - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 251 mètres
  • - Ecole maternelle Centre à 716 mètres
  • - Ecole primaire privée Le Dauphin à 731 mètres

Ventes au 4 Avenue de Saint Vérand

Les 6 ventes au 4 Avenue de Saint Vérand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juillet 2023
222 400 €(2 366 €/m²)
Appart.•3 p•94 m²
4 Avenue de Saint Vérand, 38160 Saint-Marcellin
30 mai 2023
217 240 €(3 103 €/m²)
Appart.•2 p•70 m²
4 Avenue de Saint Vérand, 38160 Saint-Marcellin
1 février 2023
171 650 €(3 301 €/m²)
Appart.•2 p•52 m²
4 Avenue de Saint Vérand, 38160 Saint-Marcellin
5 décembre 2022
152 500 €(2 824 €/m²)
Appart.•2 p•54 m²
4 Avenue de Saint Vérand, 38160 Saint-Marcellin
9 septembre 2019
300 000 €(2 055 €/m²)
Appart. (2 lots)•3 p•146 m²
4 Avenue de Saint Vérand, 38160 Saint-Marcellin
9 septembre 2019
200 000 €(2 532 €/m²)
Appart.•3 p•79 m²
4 Avenue de Saint Vérand, 38160 Saint-Marcellin

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de Saint Vérand dans son marché local

Prix du 4 Avenue de Saint Vérand par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint Vérand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 4 Avenue de Saint Vérand se situe 23.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de Saint Vérand par rapport à Saint-Marcellin et à Isère

À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Saint Vérand se situe 47.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et 2.11 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.

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