3 Avenue de la Saulaie, 38160 Saint-Marcellin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 337 €
de 2 080 € à 2 626 €
Indice de confiance5/5

Le 3 Avenue de la Saulaie, 38160 Saint-Marcellin, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 15.52 % à celui du n°5 bis et de 15.46 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 3 Avenue de la Saulaie, 38160 Saint-Marcellin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Les Coteaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 17 parkings - 477 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0726 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Maison dite " le Bateau Ivre "" à 94 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Parking La Saulaie à 392 mètres
  • - Saint-Marcellin à 1182 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 365 mètres
  • - Collège Le Savouret à 254 mètres
  • - Lycée polyvalent La Saulaie à 365 mètres
  • - Ecole maternelle Centre à 850 mètres
  • - Ecole primaire Centre à 966 mètres

Ventes au 3 Avenue de la Saulaie

Les 5 ventes au 3 Avenue de la Saulaie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 décembre 2023
156 000 €(2 466 €/m²)
Appart.•3 p•63.25 m²
3 Avenue de la Saulaie, 38160 Saint-Marcellin
20 novembre 2023
167 500 €(2 579 €/m²)
Appart.•3 p•64.95 m²
3 Avenue de la Saulaie, 38160 Saint-Marcellin
23 novembre 2021
92 670 €(2 206 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
3 Avenue de la Saulaie, 38160 Saint-Marcellin
14 février 2020
88 000 €(2 143 €/m²)
Appart.•2 p•41.07 m²
3 Avenue de la Saulaie, 38160 Saint-Marcellin
6 août 2019
114 000 €(1 727 €/m²)
Appart.•3 p•66 m²
3 Avenue de la Saulaie, 38160 Saint-Marcellin

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de la Saulaie dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Saulaie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Saulaie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 3 Avenue de la Saulaie se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Saulaie par rapport à Saint-Marcellin et à Isère

À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Saulaie se situe 26.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et 16.24 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.

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