8 rue pre nat, 38120 Saint-Égrève

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 785 €

de 2 402 € à 3 062 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue pre nat, 38120 Saint-Égrève, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°5 et de 0.21 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 8 rue pre nat, 38120 Saint-Égrève

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Rochepleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 1595 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0069 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0070 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Égrève, Rochepleine à 145 mètres
- Saint-Égrève Saint-Robert à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Rochepleine à 77 mètres
- Ecole primaire Rochepleine à 60 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue pre nat

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue pre nat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue pre nat dans son marché local

Prix du 8 rue pre nat par rapport à la voie

Sur rue pre nat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 8 rue pre nat se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue pre nat par rapport à Saint-Égrève et à Isère

À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue pre nat se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 0.18 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des peupliers, 38120 Saint-Égrève(2,835 €)

mail pierre mendes france, 38120 Saint-Égrève(2,867 €)

rue joseph rolland, 38120 Saint-Égrève(2,891 €)

rue alexandre perronet, 38120 Saint-Égrève(2,757 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue pre nat

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue pre nat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.