18 rue du ratz, 38120 Saint-Égrève

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 970 €

de 4 448 € à 6 275 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 rue du ratz, 38120 Saint-Égrève, affiche un prix moyen de 4 970 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°16 et de 20.57 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 18 rue du ratz, 38120 Saint-Égrève

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Monta-Visancourt.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Égrève, Eglise à 208 mètres
- Saint-Égrève Saint-Robert à 1123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Barnave à 922 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 929 mètres
- Ecole maternelle La Monta à 132 mètres
- Ecole primaire La Monta à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 18 rue du ratz

Aucune vente n'a été recensée au 18 rue du ratz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 rue du ratz dans son marché local

Prix du 18 rue du ratz par rapport à la voie

Sur rue du ratz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 970 €/m², le 18 rue du ratz se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue du ratz par rapport à Saint-Égrève et à Isère

À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 4 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue du ratz se situe 23.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 75.56 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue casimir brenier, 38120 Saint-Égrève(3,849 €)

rue adolphe muguet, 38120 Saint-Égrève(3,767 €)

rue de corporalliere, 38120 Saint-Égrève(4,057 €)

rue du dauphine, 38120 Saint-Égrève(4,026 €)

Biens en vente à proximité du 18 rue du ratz

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue du ratz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.