2 rue du lac, 38120 Saint-Égrève

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 092 €

de 2 406 € à 3 768 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue du lac, 38120 Saint-Égrève, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 9.14 % à celui du n°3 et de 8.99 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 rue du lac, 38120 Saint-Égrève

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 300 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Égrève, Saint Egrève Gare à 126 mètres
- Saint-Égrève Saint-Robert à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 865 mètres
- Ecole maternelle Barnave à 501 mètres
- Ecole Primaire Publique Gare à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue du lac

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue du lac dans son marché local

Prix du 2 rue du lac par rapport à la voie

Sur rue du lac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 2 rue du lac se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du lac par rapport à Saint-Égrève et à Isère

À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue du lac se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 10.82 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Henry Barbusse, 38120 Saint-Égrève(2,837 €)

rue troussai, 38120 Saint-Égrève(2,845 €)

rue de la biolle, 38120 Saint-Égrève(2,669 €)

avenue de l'ile brune, 38120 Saint-Égrève(2,835 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue du lac

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.