24 rue du drac, 38120 Saint-Égrève

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 151 €

de 3 346 € à 4 555 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 rue du drac, 38120 Saint-Égrève, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°24 bis et de 1.87 % à celui du n°24 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 24 rue du drac, 38120 Saint-Égrève

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Prédieu.
1 niveau - 2 logements - 229 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Égrève, Fiancey - Prédieu à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Barnave à 1060 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 1182 mètres
- Ecole maternelle Prédieu à 190 mètres
- Ecole primaire Prédieu à 258 mètres

Ventes au 24 rue du drac

Une vente a été recensée au 24 rue du drac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mai 2023

371 000 €(4 638 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

24 rue du drac, 38120 Saint-Égrève

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 rue du drac dans son marché local

Prix du 24 rue du drac par rapport à la voie

Sur rue du drac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 24 rue du drac se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 rue du drac par rapport à Saint-Égrève et à Isère

À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 rue du drac se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 47.09 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du muguet, 38120 Saint-Égrève(4,318 €)

route de grenoble, 38120 Saint-Égrève(3,778 €)

rue des alpes, 38120 Saint-Égrève(4,063 €)

allée des troenes, 38120 Saint-Égrève(4,267 €)

Biens en vente à proximité du 24 rue du drac

Les biens actuellement en vente autour du 24 rue du drac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.