1 bis rue de predieu, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 bis rue de predieu, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Prédieu à dominante résidentielle.
42 niveaux - 19 logements - 15 parkings - 589 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Fiancey - Prédieu à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 859 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Prédieu à 281 mètres
- - Ecole primaire Prédieu à 323 mètres
Ventes au 1 bis rue de predieu
Les 7 ventes au 1 bis rue de predieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis rue de predieu dans son marché local
Prix du 1 bis rue de predieu par rapport à la voie
Sur rue de predieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 1 bis rue de predieu se situe 31.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis rue de predieu par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis rue de predieu se situe 29.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 24.77 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis rue de predieu
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis rue de predieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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