2 rue de la vence, 38120 Saint-Égrève

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 710 €

de 3 540 € à 6 195 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue de la vence, 38120 Saint-Égrève, affiche un prix moyen de 4 710 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°3 et de 2.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 rue de la vence, 38120 Saint-Égrève

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Champaviotte.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Égrève, Pont De Vence à 429 mètres
- Saint-Égrève Saint-Robert à 1066 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Barnave à 927 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 383 mètres
- Ecole maternelle Pont de Vence à 320 mètres
- Ecole primaire Pont de Vence à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de la vence

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la vence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de la vence dans son marché local

Prix du 2 rue de la vence par rapport à la voie

Sur rue de la vence, le prix moyen des maisons s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 710 €/m², le 2 rue de la vence se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de la vence par rapport à Saint-Égrève et à Isère

À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la vence se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 66.9 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de la Cité de l'Hôpital, 38120 Saint-Égrève(4,446 €)

allée des Vignes, 38120 Saint-Égrève(4,486 €)

allée de la Cabane, 38120 Saint-Égrève(4,458 €)

rue de champaviotte, 38120 Saint-Égrève(4,565 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de la vence

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de la vence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.