18 rue de la vence, 38120 Saint-Égrève

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 456 €

de 3 760 € à 5 284 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 rue de la vence, 38120 Saint-Égrève, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°16 bis et de 4.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 18 rue de la vence, 38120 Saint-Égrève

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Champaviotte.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Égrève, Pont De Vence à 525 mètres
- Saint-Égrève Saint-Robert à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Barnave à 1070 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 400 mètres
- Ecole maternelle Pont de Vence à 408 mètres
- Ecole primaire Pont de Vence à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 18 rue de la vence

Aucune vente n'a été recensée au 18 rue de la vence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 rue de la vence dans son marché local

Prix du 18 rue de la vence par rapport à la voie

Sur rue de la vence, le prix moyen des maisons s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 18 rue de la vence se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue de la vence par rapport à Saint-Égrève et à Isère

À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 4 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue de la vence se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 57.4 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de la Cité de l'Hôpital, 38120 Saint-Égrève(4,449 €)

allée des Vignes, 38120 Saint-Égrève(4,489 €)

allée de la Cabane, 38120 Saint-Égrève(4,449 €)

rue de champaviotte, 38120 Saint-Égrève(4,546 €)

Biens en vente à proximité du 18 rue de la vence

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue de la vence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.