11 rue de combariel, 38120 Saint-Égrève

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 919 €

de 3 336 € à 4 399 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 rue de combariel, 38120 Saint-Égrève, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 11 rue de combariel, 38120 Saint-Égrève

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Fiancey-Brieux.
2 niveaux - 4 logements - 375 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Égrève, Fiancey - Prédieu à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Barnave à 605 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 1061 mètres
- Ecole maternelle Prédieu à 664 mètres
- Ecole primaire Prédieu à 692 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue de combariel

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue de combariel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue de combariel dans son marché local

Prix du 11 rue de combariel par rapport à la voie

Sur rue de combariel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 11 rue de combariel se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue de combariel par rapport à Saint-Égrève et à Isère

À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue de combariel se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 38.87 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue chapotier, 38120 Saint-Égrève(3,522 €)

allée de la fontaine vierge, 38120 Saint-Égrève(3,957 €)

rue du fournet, 38120 Saint-Égrève(3,818 €)

rue jean amigoni, 38120 Saint-Égrève(4,055 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue de combariel

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue de combariel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.