2 rue de champaviotte, 38120 Saint-Égrève

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 940 €

de 2 963 € à 4 985 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue de champaviotte, 38120 Saint-Égrève, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°4 et de 1.15 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 rue de champaviotte, 38120 Saint-Égrève

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Champaviotte.
1 niveau - 4 logements - 485 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Égrève, Pont De Vence à 221 mètres
- Saint-Égrève Saint-Robert à 1114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Barnave à 698 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 256 mètres
- Ecole maternelle Pont de Vence à 147 mètres
- Ecole primaire Pont de Vence à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de champaviotte

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de champaviotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de champaviotte dans son marché local

Prix du 2 rue de champaviotte par rapport à la voie

Sur rue de champaviotte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 2 rue de champaviotte se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de champaviotte par rapport à Saint-Égrève et à Isère

À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de champaviotte se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 39.62 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de la Cité de l'Hôpital, 38120 Saint-Égrève(4,446 €)

rue de la vence, 38120 Saint-Égrève(4,636 €)

allée des Vignes, 38120 Saint-Égrève(4,486 €)

allée de la Cabane, 38120 Saint-Égrève(4,458 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de champaviotte

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de champaviotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.