2 rue bel air, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 rue bel air, 38120 Saint-Égrève, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
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À propos du 2 rue bel air, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Moutonnées à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 546 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Fiancey - Prédieu à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 773 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 947 mètres
- - Ecole maternelle Prédieu à 297 mètres
- - Ecole primaire Prédieu à 317 mètres
Ventes au 2 rue bel air
Les 4 ventes au 2 rue bel air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue bel air dans son marché local
Prix du 2 rue bel air par rapport à la voie
Sur rue bel air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 2 rue bel air se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue bel air par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue bel air se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 15.45 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 rue bel air
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue bel air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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