8 boulevard de belledonne, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 boulevard de belledonne, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Prédieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 248 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Belledonne à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Prédieu à 178 mètres
- - Ecole primaire Prédieu à 235 mètres
Ventes au 8 boulevard de belledonne
Les 4 ventes au 8 boulevard de belledonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 boulevard de belledonne dans son marché local
Prix du 8 boulevard de belledonne par rapport à la voie
Sur boulevard de belledonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 8 boulevard de belledonne se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 boulevard de belledonne par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 boulevard de belledonne se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 13.84 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 boulevard de belledonne
Les biens actuellement en vente autour du 8 boulevard de belledonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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