3 Rue des Roches, 38370 Saint-Clair-du-Rhône

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 539 €

de 1 241 € à 3 273 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Roches, 38370 Saint-Clair-du-Rhône, affiche un prix moyen de 2 539 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue des Roches, 38370 Saint-Clair-du-Rhône

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Clair-du-Rhône à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare St Clair- Les Roches à 99 mètres
- Saint-Clair - Les Roches à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Parc à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Roches

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Roches dans son marché local

Prix du 3 Rue des Roches par rapport à la voie

Sur Rue des Roches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 3 Rue des Roches se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Roches par rapport à Saint-Clair-du-Rhône et à Isère

À Saint-Clair-du-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Roches se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clair-du-Rhône et 9 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Clair-du-Rhône a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au premier semestre 2020 à 3 094 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 399 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Condrieu, 38370 Saint-Clair-du-Rhône(2,916 €)

Rue des Grouilleres, 38370 Saint-Clair-du-Rhône(2,542 €)

Rue de la Gare, 38370 Saint-Clair-du-Rhône(2,539 €)

Passage de la Gare, 38370 Saint-Clair-du-Rhône(2,550 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Roches

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.