22 Rue des Buis, 38370 Saint-Clair-du-Rhône

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 560 €

de 3 050 € à 4 060 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Buis, 38370 Saint-Clair-du-Rhône, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°27 et de 4.37 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 22 Rue des Buis, 38370 Saint-Clair-du-Rhône

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Clair-du-Rhône.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0687 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrefour Berthelot à 329 mètres
- Saint-Clair - Les Roches à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Parc à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Buis

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Buis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Buis dans son marché local

Prix du 22 Rue des Buis par rapport à la voie

Sur Rue des Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 22 Rue des Buis se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Buis par rapport à Saint-Clair-du-Rhône et à Isère

À Saint-Clair-du-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Buis se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clair-du-Rhône et 26.15 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clair-du-Rhône a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 073 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 2 Ponts, 38370 Saint-Clair-du-Rhône(2,817 €)

Chemin des Vignes, 38370 Saint-Clair-du-Rhône(3,196 €)

Rue des Plantees, 38370 Saint-Clair-du-Rhône(3,014 €)

Rue Jean Chatanay, 38370 Saint-Clair-du-Rhône(3,215 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Buis

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Buis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.