2 Rue Victor HUGO, 38490 Saint-André-le-Gaz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 283 €

de 1 714 € à 3 182 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Victor HUGO, 38490 Saint-André-le-Gaz, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Rue Victor HUGO, 38490 Saint-André-le-Gaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-André-le-Gaz.
2 niveaux - 1 logement - 296 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferrard à 14 mètres
- Saint-André-le-Gaz à 552 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-André-le-Gaz à 560 mètres
- Ecole maternelle à 302 mètres
- Ecole primaire Vercors à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor HUGO

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor HUGO au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Victor HUGO dans son marché local

Prix du 2 Rue Victor HUGO par rapport à la voie

Sur Rue Victor HUGO, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 2 Rue Victor HUGO se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Victor HUGO par rapport à Saint-André-le-Gaz et à Isère

À Saint-André-le-Gaz, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor HUGO se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Saint-André-le-Gaz et -19.36 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-le-Gaz a baissé de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 984 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue VAUCANSON, 38490 Saint-André-le-Gaz(2,316 €)

Rue de la République, 38490 Saint-André-le-Gaz(2,464 €)

Rue du Clos Communal, 38490 Saint-André-le-Gaz(2,667 €)

Rue RACINE, 38490 Saint-André-le-Gaz(2,370 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Victor HUGO

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Victor HUGO apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.