32 Rue RACINE, 38490 Saint-André-le-Gaz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 190 €

de 1 875 € à 2 445 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue RACINE, 38490 Saint-André-le-Gaz, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°31 et de 0.45 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 32 Rue RACINE, 38490 Saint-André-le-Gaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-André-le-Gaz.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1054 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arboudiere Rn6 à 296 mètres
- Saint-André-le-Gaz à 855 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1119 mètres
- Ecole primaire Vercors à 1036 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue RACINE

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue RACINE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue RACINE dans son marché local

Prix du 32 Rue RACINE par rapport à la voie

Sur Rue RACINE, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 32 Rue RACINE se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue RACINE par rapport à Saint-André-le-Gaz et à Isère

À Saint-André-le-Gaz, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue RACINE se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Saint-André-le-Gaz et -22.4 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-le-Gaz a baissé de 1 % sur 1 an et augmenté de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 984 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor HUGO, 38490 Saint-André-le-Gaz(2,593 €)

Impasse Jean d'ORMESSON, 38490 Saint-André-le-Gaz(2,572 €)

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Rue LUMIÈRE, 38490 Saint-André-le-Gaz(2,521 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue RACINE

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue RACINE apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.