23 Rue RACINE, 38490 Saint-André-le-Gaz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 739 €

de 1 867 € à 3 610 €

Indice de confiance

5/5

Le 23 Rue RACINE, 38490 Saint-André-le-Gaz, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², supérieur de 22.88 % à celui du n°21 et de 24.5 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 23 Rue RACINE, 38490 Saint-André-le-Gaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-André-le-Gaz.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0894 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arboudiere Rn6 à 223 mètres
- Saint-André-le-Gaz à 787 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1042 mètres
- Ecole primaire Vercors à 960 mètres

Ventes au 23 Rue RACINE

Les 2 ventes au 23 Rue RACINE donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 mai 2025

262 000 €(1 871 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•140 m²

23 Rue RACINE, 38490 Saint-André-le-Gaz

5 août 2019

235 000 €(2 831 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•83 m²

23 Rue RACINE, 38490 Saint-André-le-Gaz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue RACINE dans son marché local

Prix du 23 Rue RACINE par rapport à la voie

Sur Rue RACINE, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 23 Rue RACINE se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue RACINE par rapport à Saint-André-le-Gaz et à Isère

À Saint-André-le-Gaz, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue RACINE se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-le-Gaz et -2.94 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-le-Gaz a baissé de 1 % sur 1 an et augmenté de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 984 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor HUGO, 38490 Saint-André-le-Gaz(2,593 €)

Impasse Jean d'ORMESSON, 38490 Saint-André-le-Gaz(2,572 €)

Rue DAUDET, 38490 Saint-André-le-Gaz(2,323 €)

Rue LUMIÈRE, 38490 Saint-André-le-Gaz(2,521 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue RACINE

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue RACINE apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.