9 rue etroite, 38300 Ruy-Montceau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 681 €

de 1 504 € à 1 908 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 rue etroite, 38300 Ruy-Montceau, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°9 a mais inférieur de 1.98 % à celui du n°9 d.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 9 rue etroite, 38300 Ruy-Montceau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Ruy-Montceau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 1051 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0255 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre à 103 mètres
- Ecole primaire Paul De Belval à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue etroite

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue etroite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue etroite dans son marché local

Prix du 9 rue etroite par rapport à la voie

Sur rue etroite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 9 rue etroite se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue etroite par rapport à Ruy-Montceau et à Isère

À Ruy-Montceau, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue etroite se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Ruy-Montceau et 39.75 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ruy-Montceau a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 38.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au premier semestre 2022 à 1 806 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Residence du Parc, 38300 Ruy-Montceau(1,736 €)

impasse des ruisseaux, 38300 Ruy-Montceau(1,712 €)

Impasse des Sapins, 38300 Ruy-Montceau(1,720 €)

Impasse des Begonias, 38300 Ruy-Montceau(1,715 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue etroite

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue etroite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.