5 rue etroite, 38300 Ruy-Montceau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 088 €

de 1 504 € à 2 533 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 rue etroite, 38300 Ruy-Montceau, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°135 et de 0.34 % à celui du n°125.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 5 rue etroite, 38300 Ruy-Montceau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ruy-Montceau.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruy Place à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre à 133 mètres
- Ecole primaire Paul De Belval à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 5 rue etroite

Aucune vente n'a été recensée au 5 rue etroite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 rue etroite dans son marché local

Prix du 5 rue etroite par rapport à la voie

Sur rue etroite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 5 rue etroite se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue etroite par rapport à Ruy-Montceau et à Isère

À Ruy-Montceau, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue etroite se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Ruy-Montceau et -26.01 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruy-Montceau a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 28.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Residence du Parc, 38300 Ruy-Montceau(2,106 €)

impasse des ruisseaux, 38300 Ruy-Montceau(2,533 €)

Impasse des Sapins, 38300 Ruy-Montceau(2,354 €)

Impasse des Begonias, 38300 Ruy-Montceau(2,382 €)

Biens en vente à proximité du 5 rue etroite

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue etroite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.