304 rue etroite, 38300 Ruy-Montceau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 307 €

de 1 909 € à 2 584 €

Indice de confiance

1/5

Le 304 rue etroite, 38300 Ruy-Montceau, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°26 et de 1.28 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 304 rue etroite, 38300 Ruy-Montceau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ruy-Montceau.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruy Place à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre à 239 mètres
- Ecole primaire Paul De Belval à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 304 rue etroite

Aucune vente n'a été recensée au 304 rue etroite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 304 rue etroite dans son marché local

Prix du 304 rue etroite par rapport à la voie

Sur rue etroite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 304 rue etroite se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 304 rue etroite par rapport à Ruy-Montceau et à Isère

À Ruy-Montceau, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 304 rue etroite se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Ruy-Montceau et -18.51 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruy-Montceau a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 28.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Residence du Parc, 38300 Ruy-Montceau(2,100 €)

impasse des ruisseaux, 38300 Ruy-Montceau(2,539 €)

Impasse des Sapins, 38300 Ruy-Montceau(2,355 €)

Impasse des Begonias, 38300 Ruy-Montceau(2,385 €)

Biens en vente à proximité du 304 rue etroite

Les biens actuellement en vente autour du 304 rue etroite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.