21 Rue des Genêts, 38300 Ruy-Montceau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 007 €

de 2 255 € à 3 453 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des Genêts, 38300 Ruy-Montceau, affiche un prix moyen de 3 007 €/m²0 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 21 Rue des Genêts, 38300 Ruy-Montceau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ruy-Montceau.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavaizin Parking à 579 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre à 981 mètres
- Ecole primaire Paul De Belval à 997 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 21 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 21 Rue des Genêts se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Genêts par rapport à Ruy-Montceau et à Isère

À Ruy-Montceau, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Genêts se situe 21.64 % au-dessus de la moyenne de Ruy-Montceau et 6.22 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruy-Montceau a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 28.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Saules Lot Bièze, 38300 Ruy-Montceau(3,154 €)

Impasse des Ormes, 38300 Ruy-Montceau(3,095 €)

Impasse des Thuyas, 38300 Ruy-Montceau(2,687 €)

Impasse des Bouleaux Lavitel, 38300 Ruy-Montceau(3,011 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.