2 Rue des Genêts, 38300 Ruy-Montceau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 268 €

de 2 851 € à 3 779 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Genêts, 38300 Ruy-Montceau, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de 1.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 Rue des Genêts, 38300 Ruy-Montceau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Ruy-Montceau.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavaizin Parking à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre à 1012 mètres
- Ecole primaire Paul De Belval à 1033 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 2 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 2 Rue des Genêts se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Genêts par rapport à Ruy-Montceau et à Isère

À Ruy-Montceau, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Genêts se situe 31.99 % au-dessus de la moyenne de Ruy-Montceau et 15.8 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruy-Montceau a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 28.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Saules Lot Bièze, 38300 Ruy-Montceau(3,161 €)

Impasse des Ormes, 38300 Ruy-Montceau(3,082 €)

Impasse des Thuyas, 38300 Ruy-Montceau(2,688 €)

Impasse des Bouleaux Lavitel, 38300 Ruy-Montceau(3,020 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.