95 rue des baudets, 38300 Ruy-Montceau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 281 €

de 1 765 € à 2 729 €

Indice de confiance

1/5

Le 95 rue des baudets, 38300 Ruy-Montceau, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°79 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 95 rue des baudets, 38300 Ruy-Montceau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ruy-Montceau.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Za Le Perelly à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre à 552 mètres
- Ecole primaire Paul De Belval à 616 mètres

Absence de ventes récentes au 95 rue des baudets

Aucune vente n'a été recensée au 95 rue des baudets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 95 rue des baudets dans son marché local

Prix du 95 rue des baudets par rapport à la voie

Sur rue des baudets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 95 rue des baudets se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 95 rue des baudets par rapport à Ruy-Montceau et à Isère

À Ruy-Montceau, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 rue des baudets se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Ruy-Montceau et -19.43 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruy-Montceau a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 28.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue etroite, 38300 Ruy-Montceau(2,317 €)

Chemin de la Gaspardiere, 38300 Ruy-Montceau(2,562 €)

rue des cypres, 38300 Ruy-Montceau(2,412 €)

Impasse des Peupliers, 38300 Ruy-Montceau(2,359 €)

Biens en vente à proximité du 95 rue des baudets

Les biens actuellement en vente autour du 95 rue des baudets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.