11 Rue de Lavitel, 38300 Ruy-Montceau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 884 €

de 1 890 € à 3 783 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de Lavitel, 38300 Ruy-Montceau, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°415 et de 4.53 % à celui du n°315.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 11 Rue de Lavitel, 38300 Ruy-Montceau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ruy-Montceau.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavaizin Parking à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre à 727 mètres
- Ecole primaire Paul De Belval à 750 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Lavitel

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Lavitel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Lavitel dans son marché local

Prix du 11 Rue de Lavitel par rapport à la voie

Sur Rue de Lavitel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 11 Rue de Lavitel se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Lavitel par rapport à Ruy-Montceau et à Isère

À Ruy-Montceau, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Lavitel se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Ruy-Montceau et 1.87 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruy-Montceau a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 28.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Chenes, 38300 Ruy-Montceau(2,664 €)

Chemin de Bièze, 38300 Ruy-Montceau(2,746 €)

Impasse des Mûriers Lot Bièze, 38300 Ruy-Montceau(3,007 €)

Impasse des Chênes Lavitel, 38300 Ruy-Montceau(2,716 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Lavitel

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Lavitel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.