2 Impasse des Epiceas, 38300 Ruy-Montceau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 310 €

de 1 919 € à 3 372 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des Epiceas, 38300 Ruy-Montceau, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Impasse des Epiceas, 38300 Ruy-Montceau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ruy-Montceau.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieille Borne à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre à 1012 mètres
- Ecole primaire Paul De Belval à 977 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Epiceas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Epiceas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Epiceas dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Epiceas par rapport à la voie

Sur Impasse des Epiceas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 2 Impasse des Epiceas se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Epiceas par rapport à Ruy-Montceau et à Isère

À Ruy-Montceau, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Epiceas se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Ruy-Montceau et -18.4 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruy-Montceau a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 28.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Epicéas les Cantiniere, 38300 Ruy-Montceau(2,311 €)

impasse des buis, 38300 Ruy-Montceau(2,259 €)

Impasse des Lilas, 38300 Ruy-Montceau(2,227 €)

Avenue des Cantinieres, 38300 Ruy-Montceau(2,470 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Epiceas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Epiceas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.