8 bis Rue Verguin, 38150 Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 587 €

de 1 885 € à 3 744 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue Verguin, 38150 Roussillon, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 8 bis Rue Verguin, 38150 Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Republique à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Edit à 484 mètres
- Lycée polyvalent de l Edit à 426 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 84 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Verguin

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Verguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Verguin dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Verguin par rapport à la voie

Sur Rue Verguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 8 bis Rue Verguin se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Verguin par rapport à Roussillon et à Isère

À Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Verguin se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Roussillon et -8.49 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussillon a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Lurçat, 38150 Roussillon(1,937 €)

Impasse Montgolfier, 38150 Roussillon(2,688 €)

Chemin des Ayencins, 38150 Roussillon(2,109 €)

Clos Beauregard, 38150 Roussillon(2,455 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Verguin

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Verguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.